招標公告
一、項目概況
1、詢(xún)價(jià)人：安徽省通和房地產(chǎn)集團宿州有限公司。
2、項目名稱(chēng)：通和云苑項目營(yíng)銷(xiāo)渠道外包代理服務(wù)。
3、項目地點(diǎn)：宿州市高新區靈璧路與濉河路交口通和云苑項目。
4、詢(xún)價(jià)范圍：通和云苑項目渠道外包代理服務(wù)，包括但不限于渠道人員配置、月費及成交傭金等，詳見(jiàn)詢(xún)價(jià)文件。
5、服務(wù)期限：外包代理服務(wù)期為6個(gè)月，具體時(shí)間以甲方通知為準；
6、項目控制價(jià)：月費20000元/月，成交傭金5000元/套。
二、詢(xún)價(jià)要求
1．企業(yè)介紹及服務(wù)團隊
服務(wù)團隊公司簡(jiǎn)介、人員組成、資源優(yōu)勢等。
2．項目合作商務(wù)書(shū)（主要包括但不限于以下內容）
費用標準及收費方式。①按服務(wù)期限，以月為單位報價(jià)（簡(jiǎn)稱(chēng)：月費）。②按成交套數，以套為單位報價(jià)。以上費用包括但不限于：勞務(wù)費、管理費、基礎保障費、稅費（增值稅專(zhuān)票，稅率%，如政府有新的稅費規定從其規定）、風(fēng)險費及不可預見(jiàn)費等全部費用。
三、報價(jià)人資格要求
1、本項目接受單個(gè)法人投標。投標單位必須在中國境內注冊且具有獨立法人資格(附公司營(yíng)業(yè)執照)。
2、投標單位需具備勞務(wù)服務(wù)或房地產(chǎn)代理服務(wù)等營(yíng)業(yè)資質(zhì)，具備獨立的勞務(wù)服務(wù)、代理銷(xiāo)售服務(wù)能力。
3、資格審查：資格后審。
4、本次詢(xún)價(jià)不接受聯(lián)合體報價(jià)。
四、詢(xún)價(jià)響應文件的遞交
1、詢(xún)價(jià)響應文件遞交的截止時(shí)間為2024年9月27日10時(shí)整，報價(jià)人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時(shí)間之前將詢(xún)價(jià)響應文件遞交至 宿州市高新區通和云苑營(yíng)銷(xiāo)中心，逾期送達的詢(xún)價(jià)響應文件將不予受理。
2、詢(xún)價(jià)響應文件要求
2.1詢(xún)價(jià)響應文件應密封包裝，未密封的詢(xún)價(jià)響應文件將不予簽收（詢(xún)價(jià)響應文件應采用正式膠裝或活頁(yè)裝訂）。
2.2詢(xún)價(jià)響應文件按照詢(xún)價(jià)文件規定的格式、內容填寫(xiě)，字跡清晰可辨。
2.3相關(guān)營(yíng)業(yè)執照、法人代表證明、法人授權委托書(shū)、資格證書(shū)及業(yè)績(jì)證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，（相關(guān)證書(shū)均需提供復印件并加蓋報價(jià)人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁(yè)均應加蓋報價(jià)人公章）。
2.4詢(xún)價(jià)響應文件密封在信封中，信封封口應密封并加蓋報價(jià)人單位公章。
2.5詢(xún)價(jià)人不統一組織進(jìn)行現場(chǎng)考察，報價(jià)人根據自身情況自行考察現場(chǎng)，費用及人身安全等自理。原則要求報價(jià)人須至現場(chǎng)進(jìn)行考察，如報價(jià)人未考察則視為報價(jià)人對現場(chǎng)情況已熟知且無(wú)任何異議，也不得在中選后以不了解現場(chǎng)情況等任何理由要求增加費用和相關(guān)索賠。詢(xún)價(jià)人現場(chǎng)聯(lián)系人及電話(huà)：周經(jīng)理：18656563131。
五、合同款支付方式
1、支付方式：轉賬。
2、合同簽訂后，報價(jià)人進(jìn)場(chǎng)服務(wù)后按月支付服務(wù)費及相應傭金。
注：付款前中選人須交付符合詢(xún)價(jià)人要求及同等金額合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率%，如政府有新的稅費規定從其規定）并在發(fā)票到后付款，否則詢(xún)價(jià)人有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何責任，同時(shí)亦不免除中選人應履行的義務(wù)。
六、評審辦法和標準
1、合格性評審（符合性審查），主要評審內容如下：
1.1符合資格要求。
1.2符合安全生產(chǎn)、工期等要求。
1.3服務(wù)方案符合性評審。
1.4其他同類(lèi)業(yè)績(jì)、無(wú)不良記錄等符合性評審。
評審委員會(huì )由3人及以上單數組成，組建方式按照國家相關(guān)規定執行。如評審委員會(huì )對同一詢(xún)價(jià)申請人響應性文件意見(jiàn)不一致的，按照“少數服從多數”原則確定最終評審結論。
1.5報價(jià)評審，只有通過(guò)符合性評審的詢(xún)價(jià)申請人，才可進(jìn)入報價(jià)評審。
1.6對通過(guò)符合性評審的詢(xún)價(jià)申請人報價(jià)進(jìn)行詳細評審（包括分項報價(jià)和總價(jià)），其中固定月費報價(jià)與成交單套傭金報價(jià)各占比50%，基準價(jià)為各有效報價(jià)人的最低價(jià)。各有效報價(jià)報價(jià)與評標基準價(jià)相比，相等的得滿(mǎn)分50分，每高1%扣2分，不足1%的，按1%計算得分。綜合選擇詳細評審合格的得分最高單位。
1.7根據符合資格要求、質(zhì)量和服務(wù)相等，得分的原則確定項目實(shí)施單位。
八、其他事項
1、若報價(jià)人與詢(xún)價(jià)人曾經(jīng)有過(guò)合作，且詢(xún)價(jià)人對該報價(jià)人的市場(chǎng)信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢(xún)價(jià)人有權拒絕其參加本項目的報價(jià)資格。詢(xún)價(jià)人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。
2、詢(xún)價(jià)人聯(lián)系人：周經(jīng)理 186 5656 3131。
安徽省通和房地產(chǎn)集團宿州有限公司
2024年9月23日
